About us私たちについて
賃貸経営で悩むオーナー様に寄り添い
1つ1つの物件に最適なオーダーメイド賃貸経営を提案する
平成30年度総務省調査によりますと全国空き家戸数8489千戸の内、賃貸用が4327千戸を占め全国の空き家の半分以上が賃貸住宅という結果でした。
現在、賃貸不動産業界は完全に2極化しており、人気物件は空き予定の段階で入居が決まり、人気の無い物件は1年2年も空室状態が続いております。
全ての事柄には原因と結果があります。
私たちは、オーナー様の物件の空室の原因をしっかりと分析し、対策を講ずることで満室経営に導いていきます。
代表挨拶
オーナー様ファーストの管理担当者として
空室解消などのご期待に応えます
私の創業の動機としては、前職・大手賃貸不動産会社の方針では、オーナー様ファースト・家主様の為の賃貸経営コンサルティングの限界を感じたからです。
前職に限らず、大手賃貸不動産会社は、オーナー様よりも自社の利益を最優先に考えており、管理業務よりも仲介業務に注力しております。全国的にみても管理業務のみを専門に行う不動産会社はまだまだ少ない現状であります。
私たちは、管理専門であるからこそ、オーナー様の大切な物件と真剣に向き合えると考えます。経営理念としてオーナー様ファーストを掲げ、痒い所に手が届くような管理業務に特化し、空室解消、満室経営のご期待に応えます。
TAKESHI MIYAMOTO
代表宮本 武
経営理念
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「エムズ流オーダーメイド賃貸経営」®
私達はオーナー様ファーストの精神で経営コストを最小化し、常にオーナー様に寄り添った提案・サービスを提供することで管理物件の価値を高め、人々の暮らしをより豊かにします。
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公明正大たれ
私達はお客様、取引先様、私たちの事業に関わる全ての方々に敬意を払い、感謝の念を持って事業に取り組みます。私達は特定のお客様にだけ特別なサービスを提供せず、公平性・フェアプレーに重きを置き、全ての方々が共存共栄できる関係を理想とします。
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オーナー様・管理物件を愛し、家族を愛し、福岡を愛し、我が人生を愛するものであれ
私達はオーナー様1人1人と真摯に向き合い、ビジネスだけでなくプライベートの話も気軽に話せる関係を目指し、一生涯付き合っていけるビジネスパートナーでありたいと考えます。
その実現には私達がオーナー様・管理物件に愛着を持ち、私達自らが自分の家族を何よりも大切にし、福岡の街を愛し、私達が自分の人生に誇りを持って業務に当たる人材でなければならないと考えます。
会社概要
- 商号
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賃貸不動産経営管理士 宮本武事務所
- 代表
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宮本武
- 連絡先
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〒815-0041 福岡市南区野間2-1-1 野間パレスビル402号
TEL：050-3395-3810
FAX：092-776-6847
- 免許
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①賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣 （1）第002233号
②賃貸不動産経営管理士登録番号 （2） 012652
③宅地建物取引士登録番号 （兵庫）第048446号
- 事業内容
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賃貸管理業務
・入居者募集
・管理業務
・敷金（保証金）授受
・契約更新
・改定業務
・解約業務
・賃料回収管理業務
・建物設備管理業務
・設備管理業務分譲賃貸・戸建賃貸管理
少額短期保険販売業
リフォーム工事取次業務
リノベーション工事取次業務
火災保険申請コンサルティング取次業務
建築推進サポート