- リフォーム実例
【リフォーム プロデュース実例紹介②】
(物件概要)
当事務所にて、オーナー様へプロデュースさせて頂いたリフォーム事例をご紹介させて頂きます。
今回の案件は、築年数３３年のセキスイハイム施工アパートの一室です。
リフォーム業者の見積書では前回入居の入居期間が短かった為、小修理と畳表替とルームクリーニングくらいの修理内容でした。
ただ、今回のようにリフォーム内容が少ない時こそ、フローリングの張替やアクセントクロスの張替を行い、早期入居を促す為の投資をすべきと考えオーナー様に提案いたしました。
(リフォーム内容)
項目としては、下記の内容になります。
- フローリングをフロアタイルに張替（予算の関係上、和室1室はそのまま）
- 洋室の天井をアクセントクロス貼りに変更
- トイレのクッションフロアを張替
- 流し台の水切り棚撤去
- 洋室・和室の敷居の再塗装
- 玄関ドアにフィルムミラー設置
- 浴室のシャワーをストップ式シャワーへ変更
(募集条件)
リフォームの内容以外では、
ペット飼育可能（小型犬一匹又は猫一匹）提案をさせて頂き、
オーナー様及び他の入居者様より了解を得ました。
空室対策の観点から昨今、新型コロナウィルスの影響により在宅時間の長さや
孤独を癒すペットの人気が高まっている為です。
【実例紹介】
所在地：福岡県久留米市長門石
種別：軽量鉄骨造アパート（セキスイハイム施工）
築年数：平成元年築（築３３年）
広さ：約40㎡
間取：２ＤＫ
【キッチン】
【トイレ】
【玄関】
【浴室】
【敷居】
【ＤＫ】
【居室】
※上記のお部屋の紹介動画をYoutubeチャンネルにて公開しております。
※2022.9.4現在 上記のお部屋は空き家になっております。ご興味のある方は
こちらをクリックしてください。広告掲載ページに飛びます。
賃貸不動産経営管理士として、賃貸物件の募集提案やデザインリフォームの
プロデュースにより家賃上昇・短期空室解消の実績がございます。
空室でお困りのオーナー様は、是非お問い合わせ下さいませ。
お問い合わせは、こちらのフォームから